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關于2020年度上海房產稅稅率分界線的認定 上海二手房 上海二手房行情 上海房產資訊

發布日期:2020/3/10來源:信義房屋

在疫情面前,沒房子叫返程,有房子叫回家;沒房子被勸返,有房子會放行 。這場疫情,最深的體會是,有房才有家,有房才能回家。

“在疫情面前,沒房子叫返程,有房子叫回家;沒房子被勸返,有房子會放行 。這場疫情,最深的體會是,有房才有家,有房才能回家?!?/strong>



因為疫情被勸返,最近買房的話題因此而熱議。而有房的業主,2020年上海如何征收房產稅,你知道嗎?

一、房產稅征收對象

1、上海市居民家庭在上海市新購且屬于該居民家庭第二套及以上的住房(包括新購的二手存量住房和新建商品住房);
2、非上海市居民家庭在上海市新購的住房。

二、如何計算房產稅

2020年度上海市房產稅稅率分界線單價為65852元
①所購住房單價≤65852元, 房產稅稅率為4‰
②所購住房單價>65852元, 房產稅稅率為6‰

房產稅計算公式如下:
①全額房產稅計算方法
應繳房產稅=稅務核定價÷1.05×70%×(4‰或6‰)
②上海家庭二套房產稅計算方法
應繳房產稅=(家庭名下原有住房面積-家庭優惠面積+家庭新購住房面積)×新購住房稅務核定單價÷1.05×70%×(4‰或6‰)。(注:應繳房產稅面積不超過新購住房面積)


三、歷年房產稅稅率分界線單價



當然,房產稅還有各種免征的情況,因為家庭持有房產和房子的情況不同而需要繳納的房產稅也不同,如果你有房產稅方面的疑問,歡迎咨詢您身邊的信義房屋經紀人,也可以長按下面二維碼進入信義房屋官微小程序線上咨詢經紀人哦~



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